Bilan 2015 : CBRE réalise des transactions significatives à Toulouse

5 janvier 2016

Depuis 1994, CBRE Toulouse conseille et accompagne les dirigeants d’entreprise dans leurs projets immobiliers à Toulouse et son agglomération. Cette année encore, les 9 consultants de l’agence sont intervenus auprès de grandes sociétés et d’établissements publics importants. Tour d’horizon des transactions immobilières significatives de 2015.

De vastes surfaces de bureaux louées près de Toulouse

Thalès Services – Labège Innopole

A proximité de Toulouse, Labège Innopole est l’un des principaux parcs d’activités de la région Midi-Pyrénées. C’est dans ce quartier d’affaires dynamique que Thalès Services a choisi de s’installer sur un clés en main locatif de bureaux de 11 342 m². Le groupe européen de services numériques aux entreprises, Econocom, installe également ses bureaux à Labège en louant un bâtiment de 2 058 m². A Balma, site d’implantation attractif de la métropole toulousaine, le groupe d’assurances GAN s’installe en location dans des surfaces de bureaux de 1 343 m². CBRE Toulouse a également accompagné d’autres entreprises et organismes publics qui ont fait le choix de louer des bureaux à l’ouest de Toulouse : 102 m² de surfaces de bureaux dans le secteur de Purpan louées par l’Etablissement Français du Sang, 154 m² de bureaux loués à Colomiers par le Comité d’Etablissement d’Airbus Opération et une location de 942 m² de bureaux à Blagnac pour le compte de l’entreprise Infosys.

Des acquisitions d’immeubles de bureaux majeures à Toulouse

Groupe LGM – ZAC de Saint-Martin du Touch

Les experts de CBRE Toulouse ont également accompagné cette année des organismes et des entreprises phares dans les différentes étapes d’achat de nouveaux bureaux à Toulouse. A ce titre, l’OPH Toulouse Habitat a fait l’acquisition d’un immeuble de 5 780 m² à Toulouse afin d’y installer son siège social. Le Crédit Agricole a, quant à lui, acheté 731 m² de bureaux dans l’hyper-centre de Toulouse. A l’ouest de la métropole toulousaine, le groupe LGM a inauguré en octobre ses nouveaux bureaux. D’une surface de 1 970 m², le bâtiment se situe dans la ZAC de Saint-Martin du Touch. Pour Astia, l’association spécialisée dans la santé au travail, le choix s’est porté sur le site majeur de Blagnac pour faire l’acquisition d’un bâtiment indépendant de 1 732 m².

De grands groupes optent pour des locaux d’activités en location

Siemens – ZAC Basso Combo

Parmi les transactions significatives de l’agence CBRE Toulouse, les locaux d’activités ont principalement été commercialisés à la location. A titre d’exemple, l’entreprise Kuehne Nagel a loué un bâtiment de messagerie de 4 100 m² dans le Nord toulousain. Le groupe Siemens a lui aussi préféré la location pour installer le siège mondial de son activité de métros automatiques Val sur un bâtiment mixte de 3 528 m² sur la ZAC de Basso Cambo.

Mots-clés : dynamisme du marché immobilier, Labège Innopole, Saint-Martin du Touch, transactions immobilières, ZAC Basso Combo