13 novembre 2019
L’offre immédiate poursuit sa baisse, atteignant 201 300 m² et un taux de vacance de 4,5 %. Même si l’offre neuve à un an reste limitée, l’horizon devrait s’éclaircir avec les futures livraisons des premiers immeubles tertiaires importants en volume à partir de 2022.
Face à la pénurie d’offre, les loyers sont en augmentation sur l’hyper centre-ville. Ils passent ainsi fréquemment la barre des 200 €. Pour les actifs neufs localisés notamment dans les quartiers toulousains de la Cartoucherie et Borderouge, les loyers atteignent 165 €.
Mot-clés : bureaux, infographie, marché, toulouse
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